预制混凝土技术在国外已有比较成功的应用经验，技术应用比较成熟，符合环境?；?、建筑节能、墙体革新等方面的要求，且通过工厂化制作，可达到节约材料和劳动力，提高施工功效，缩短施工现场周期，提高建筑工程质量，减少建筑垃圾排放的效果。

　　一、预制混凝土构件技术的特点

　　现今国内的建筑结构大部分设计为现浇混凝土结构，其较常见的结构形式包括框架结构、剪力墙结构、框剪结构、核心筒结构、筒中筒结构等，其共同特点就是大部分构件为现浇，只有少数比如门窗过梁等二次构件采用了预制，预制混凝土构件技术带来了一个全新的课题，提出了在以上结构形式中的建筑中包括外墙、楼梯、厨卫间、梁板甚至柱子等构件采用预先制成的构件，在施工中拼装到一起并做好节点处理，形成完整建筑的设计和施工技术。这种技术具有以下特点：

　　1、构件为预先在工厂进行制作，节约了现场浇注所带来的材料损耗和对施工场所造成的环境污染，减小了建筑垃圾排放。

　　2、预制构件在现场拼装相对于现浇体系节省了大量的劳动力，提高了施工功效。

　　3、外墙装饰面和外窗能在预制外墙成型后即完成，现场拼装后外立面装饰和外窗即已成型，施工期间无需搭设外墙脚手架，节约了成本，减少了安全隐患。

　　4、预制构件通过产业化生产，用于建设施工，能够有效的降低建筑工程的生产成本。

　　5、预制构件统一在工厂完成标准化的制作和养护，质量相对于不确定因素影响较多的现场要稳定得多，对于提高整体工程质量，提升建筑品质有很显著的效果。

　　二、预制混凝土构件技术在香港和新加坡的应用情况

　　1、预制混凝土构件技术在香港的应用情况

　　香港的建筑业，不断致力于保持与的施工开发研究―混凝土构件预制技术―的同步。近年来，香港房屋发展署在其公屋的开发领域内，一直积极推动机械化预制混凝土建筑体系的开发研究，以满足用户要求，提高营造质量等级，改善施工安全和加强环境?；ひ馐??；毓松鲜兰途攀甏酰愀鄯课莘⒄故鹁驮诟卟阕≌ㄖ?，使用混凝土预制技术，即通过引进预制混凝土立面板、半预制楼板和预制楼梯构件，使混凝土预制构件在整幢建筑中的使用比例提升到近20%。zui近，在吸取海外经验和住宅建设技术的基础上，香港房屋发展署又开发成功一系列先进的混凝土预制和预装配体系，使预制混凝土构件的用量突破到60%。

　　香港葵涌房屋工厂，正是该混凝土预制和预装配体系，用于大厦建设项目的试验基地。该建设项目由两幢41层和一幢36层楼宇组成，共计1983套房间，可供6346人居住，总建筑面积为90,518m2。其中，两幢41层的住宅楼，采用先进的混凝土预制和预装配体系进行建设。除了原已采用的预制构件―立面板、半预制楼板和楼梯外，该新体系包含了一些采用的新型构件，诸如：预制结构墙板，其中包括“焊接"而成的整体预制墙板和半预制墙板，以及其他预制构件，诸如：预制楼梯芯筒体、预制电梯井、预制盒子式卫生间和厨房。

　　2、预制混凝土构件技术在新加坡的应用情况

　　预制混凝土构件技术在新加坡使用非常普及，多数建筑都使用了预制构件。其使用部位非常广，建筑物内外墙、梁、柱、楼板等几乎所有部位都使用了预制构件，单体建筑预制构件可到75%以上。